A LOUER un local d'activités d'une surface totale de 190 m2, comprenant un atelier/stockage de 95m2, un bureau meublé de 32m2, une salle de pause (avec coin cuisine) de 17m2, des sanitaires (2). A l'étage, un bureau de 22m2, un espace d'archivage de 20m2. Bâtiment en double peau, avec une portesectionnelle de 4m de H sur 3,5 de L, un sol en béton quartz lissé, une hauteur sous ferme de plus de 6m. Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire, le bâtiment dispose d'une excellente visibilité, avec un terrain clos bitumé de 161m2 pour du stockage extérieur. Deux places de stationnement en façade, avec une borne électrique. Possibilité de places à proximité pour les collaborateurs et/ou visiteurs. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro - . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Conditions
Disponibilité: Octobre
Axe Saint-Nazaire / Guérande - Bus - Vélo
Données Financières
Loyer mensuel : 1 850 €(116.88 €/m²/an)
Honoraires : 5 994 €
Surfaces et longueurs
Surface de 190 m²
Equipements
Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Bureaux cloisonnés, Charge au sol :1, Chauffage réversible, Courant faible, Couverture bac acier, Digicode, Double vitrage, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous ferme :6,25, Hauteur sous sablière :5,70, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :2, Nombre de bureaux :2, Papiers peints, Parking Extérieur, Placoplâtre, Salle de repos, Sanitaires privés, Stores, Terrain bitumé, Toiture isolée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 850 €(116.88 €/m²/an)
Surface de 190 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_006972
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
