A louer locaux 1116m² Saint-Nazaire zone de Brais 10000 € ( N° 2654640,A)

A louer locaux 1116m² Saint-Nazaire zone de Brais

Loyer mensuel

10 000€

Surface

1 116 m²

Montant au m²

108€/m²/an

DISPONIBILITE IMMEDIATE En plein coeur de la zone de Brais à SAINT NAZAIRE, nous vous proposons à la location, un local d'activités de 1116 m² environ comprenant :
- 791 m² environ d'entrepôt avec belle hauteur chauffé par 4 aérothermes gaz, chemin de roulement pour pont, compresseur, triphasé, magasin et local technique.
- 223 m² environ de bureaux composés en RDC d'un bureau, réfectoire, vestiaires et sanitaires et à l'étage un open space, salle de réunion et vestiaires. Bâtiment sur un terrain de 4 771 m² indépendant, en très bon état avec possibilité d'extension de 600m² et avec de nombreux stationnements. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 10 000 € (107.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 116 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 10 000 € (107.52 €/m²/an)

Surface de 1 116 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 8252-27595

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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- Mezzanine de 144m2 (dalle béton et bois),
- Espace accueil/open space, 4 bureaux, une salle de réunion, local à Archives, local informatique, d'une surface de 126m2,
- A l'étage, un espace kitchenette, vestiaires avec sanitaires et douche, d'une surface de 40m2,
- Stockage extérieur. possible. L'ensemble sur un terrain clos et bitumé de 2 241m2, avec des places de stationnement. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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