Loue local 32m² centre Saint Vincent de Tyrosse

Loyer mensuel

550€

Surface

32 m²

Montant au m²

206€/m²/an

Situé en centre-ville, à deux pas de la place du Foirail, ce local de 32 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Il se compose :
d'une entrée pouvant servir d'espace d'accueil,
d'une petite remise avec buanderie et WC,
d'une pièce principale pouvant accueillir un bureau ou une activité commerciale.

Climatisation réversible.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité avec un retour sur rue permettant l'installation d'une enseigne.

Convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale ou aux métiers du bien-être (esthétique, massage, etc.).

Loyer : 550 € net / mois (hors TVA, non applicable).

- Loyer annuel : 6600 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 320,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Mairie (Saint-Vincent-de-Tyrosse) (84m) - supérieur à Lignes : 1A, 1B
- Bus Gare SNCF (Saint-Vincent-de-Tyrosse) (340m) - supérieur à Lignes : 1A, 1B
- Train Saint-Vincent-de-Tyrosse (388m)

Données Financières

Loyer mensuel : 550 € (206.28 €/m²/an)

Honoraires : 1 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 32 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Vincent-de-Tyrosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 550 € (206.28 €/m²/an)

Surface de 32 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 40_0699

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Loyer bas

15.43 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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À louer Local commercial / d'activité env. 550 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse

Rare sur le secteur.

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local d'environ 550 m² offre un grand potentiel pour une activité commerciale ou artisanale, dans un secteur en plein développement.

Un emplacement qui coche toutes les cases :

Très fort passage devant le local
Très grand parking juste en face
Excellente visibilité avec grande vitrine
Plusieurs accès indépendants
Deux portes sectionnelles sur le côté, idéales pour livraisons ou activité logistique

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 550 m² (format ultra rare sur Tyrosse)
Accès facile pour tous types de véhicules
Configuration adaptée aussi bien à du commerce qu'à du local d'activité

Conditions de location :

Loyer : 1 500 € net / mois HC
(soit 18 000 € net / an)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 3 600 € HT à la charge du preneur soit 4 320 € TTC

Idéal pour :

Commerce de moyenne surface
Activité artisanale ou showroom
Local d'activité avec besoin de stockage et de visibilité

Un local rare, bien placé, avec du volume et du potentiel bref, une opportunité à ne pas laisser filer.

- Loyer annuel : 18000 € NET HC

- Honoraires : 3600 € HT à la charge du preneur

À louer Local commercial / professionnel 108 m² avec parkings Saint-Vincent-de-Tyrosse

Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent Bâtiment B

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible.
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Description :

Local commercial / professionnel n° 7 108 m²
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent
Espaces lumineux et modulables selon vos besoins
Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.)
Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives)
Livré libre de toute occupation

Atouts :

4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106)
Environnement professionnel calme et de qualité
Accès facile et bonne visibilité
Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles

Conditions :

Destination : local commercial ou professionnel
Disponibilité : immédiate
Surface totale : 108 m²
Loyer annuel HT : 24 000 €
Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 € HT

- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)

À louer Local commercial 372 m² + 138 m² à l'étage Centre-ville Saint Vincent de Tyrosse

Situé en plein cœur de ville, ce local bénéficie d'un emplacement très visible, sur l'axe principal, bien exposé et repérable dans les deux sens de circulation (rue en légère courbe).

- Surface de plain-pied : 372 m²

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Le local offre une belle surface, idéale pour :
une franchise de restauration
un projet de halle gourmande ou food-court
un commerce alimentaire spécialisé ou magasin de destination
ou tout autre concept nécessitant de la surface, de la visibilité et un flux régulier

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- Loyer annuel : 54000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

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