Local d'activité 131m² à louer à Trignac 1300 € ( N° 2555456,A)

Local d'activité 131m² à louer à Trignac

Loyer mensuel

1 300€

Surface

131 m²

Montant au m²

119€/m²/an

A LOUER Cellule d'activités de 131m² avec un atelier/stockage de 81m2, un bureau (avec sanitaire) de 15m5 et 35m² de mezzanine.
Idéalement située à Trignac sur l'axe Saint-Nazaire / Nantes / Guérande / Pornic. Caractéristiques du bien : Bardage double peau Sol béton quartz dallage avec densité 1,5T/m² Charpente métallique, couverture bac acier isolée Porte sectionnelle motorisée 4x3,5m Cour extérieure : 49m2 Places parking extérieures : 2 Idéal Artisans, stockage Informations complémentaires : Ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: 1er mars 2026

Accès direct 4 voies
- Velo, voiture, bus

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (119.04 €/m²/an)

Honoraires : 4 212 €

Surfaces et longueurs

Surface de 131 m²

Equipements

Accès plain-pied, Brut de béton, Brut de décoffrage, Bureaux cloisonnés, Charge au sol :1.5T/m², Couverture bac acier, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Nature du sol :Béton quartz lissé , Nbre Parkings extérieurs :2, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée, Terrain bitumé, Type de charpente :Métallique Accès direct 4 voies

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trignac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 300 € (119.04 €/m²/an)

Surface de 131 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_006974

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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