vous propose un bâtiment d'activité d'une s 8260 € ( N° 2720518,A)

Loue bâtiment d'activité 1180m² à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel

8 260€

Surface

1 180 m²

Montant au m²

84€/m²/an

vous propose un bâtiment d'activité d'une surface de 1180m² sur un terrain indépendant de plus de 3000m².
Le bâtiment est composé de 840m² de surface de stockage en RDC, et de 340m² de bureaux répartis sur 2 étages. Ce bâtiment possède 2 accès à quai ainsi que 2 portes sectionnelles de plain-pied. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Votre contact : Directeur département Activité Logistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A42 à proximité Autoroute Boulevard Périphérique à proximité Bus Cachin - de Gaulle (Ligne 57), Fromont - Karl Marx (Ligne ZI3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 8 260 € (84.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 180 m² non divisibles

Surface de 1 180 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	170	Immédiate	84 HT/HC/m²/an		15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	840	Immédiate	84 HT/HC/m²/an		15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	170	Immédiate	84 HT/HC/m²/an		15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	1 180	Immédiate	84 HT/HC/m²/an		15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			1 180 m²

Equipements

Bâtiment indépendant
Accès poids lourds
2 quais
2 portes sectionnelles de plain-pied
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux cloisnnés
Climatisation
Surface RDC : 1010 m²
Chauffage : Gaz

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 8 260 € (84.00 €/m²/an)

Surface de 1 180 m²

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : 1398980-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 37500 € HTHC

- Taxe foncière : 4656.99 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 625,00 € HT)

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Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres.

Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 95000 € HTHC

- Prix de vente : 1400000 € HD HH

- Charges annuelles : 5400 € HT

- Taxe foncière : 14628 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 14 250,00 € HT)