Local d'activité de 450m² à louer à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel3 188 €
Surface450 m²Montant au m²84,96 €/m²/an
Découvrez ce local d'activité indépendant de 450 m² au coeur d'un emplacement stratégique
Ce bien professionnel, édifié sur son propre terrain, allie fonctionnalité et praticité pour répondre à vos besoins d'artisanat, de stockage, de showroom ou de petite production.
Avec 80 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux, cet espace bénéficie d'aménagements soignés et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un cadre de travail agréable.
Situé à Vaulx-la-Rize, ce local profite d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique lyonnais et les grands axes autoroutiers. Un atout majeur pour vos déplacements et vos livraisons.
Idéal pour développer votre activité en toute sérénité, ce bien allie modularité et emplacement de choix. Une opportunité à saisir sans tarder !
Ce bien professionnel, édifié sur son propre terrain, allie fonctionnalité et praticité pour répondre à vos besoins d'artisanat, de stockage, de showroom ou de petite production.
Avec 80 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux, cet espace bénéficie d'aménagements soignés et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un cadre de travail agréable.
Situé à Vaulx-la-Rize, ce local profite d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique lyonnais et les grands axes autoroutiers. Un atout majeur pour vos déplacements et vos livraisons.
Idéal pour développer votre activité en toute sérénité, ce bien allie modularité et emplacement de choix. Une opportunité à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 188 € (84,96 €/m²/an)
Honoraires : 5 737 €
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Equipements
Aérothermes, Bâtiment indépendant, Câblage RJ45, Climatisation :dans les bureaux, Fibre optique, Hauteur sous plafond :de 6.20 m à 7.20 m, Individuel :, Nbre Parkings extérieurs :9, Portail :
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D517A - Rocade Est - Bd périphérique
- Bus 52 - Zi3 - Zi4
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 188 € (84,96 €/m²/an)
Surface : 450 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_2850
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME