A louer Local d'activité 275m² Villebon sur yvette 2755 € ( N° 2737636,A)

A louer Local d'activité 275m² Villebon sur yvette

Loyer mensuel

2 755€

Surface

275 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf, découvrez une opportunité exceptionnelle présentée par uipeemble de bureaux d'une superficie d'environ 110 m², ainsi que 92 m² en rez de chaussée, au sein d'un site clos et sécurisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 755 € (120.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 275 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	110	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	165,57				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	275,57		120 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			275,57 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Site clos
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 165,57 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 755 € (120.24 €/m²/an)

Surface de 275 m²

Réactualisé le 15/06/2026

Référence CessionPME : 13397640E-0036L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

11 €/m²/mois Loyer haut

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Local d’Activité
- 650 m² (plain-pied)
- Avenue de la Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Adresse :Avenue de la Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

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: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

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