A louer Local d'activité 442m² Villejuif 5158 € ( N° 2674432,A)

A louer Local d'activité 442m² Villejuif

Loyer mensuel

5 158€

Surface

442 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'environ 442 m² non divisibles, idéalement situé en zone pavillonnaire à Villejuif.
Bénéficiant d'un accès privatif sur la rue et d'un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers, ce bien offre une belle hauteur sous plafond de 4m avec charpente en bois apparente. Lumineux et fonctionnel, il comprend des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Proche des lignes de métro 14 et 7, du centre-ville et des axes routiers, ce local nécessite des travaux pour être aménagé selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour votre activité professionnelle à Villejuif.
Bus GROUPE HOSPITALIER PAUL BROUSSE (162) Tram VILLEJUIF - LOUIS ARAGON (T7) Metro Villejuif Paul Vaillant Couturier (L7) Autoroute A6B Route Boulevard Périphérique: Porte D'Italie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 158 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 442 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	50	Immédiate	140 m²/an HT HC	1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
RDC		Activités	392	Immédiate	140 m²/an HT HC	1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			442 m²
3 intérieur

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Quai :
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 392 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 5 158 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 442 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13895660E-0023L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

14.17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villejuif

Découvrez une opportunité unique à Villejuif avec IMMNotre équipeun lot d'activités de 387 m² incluant des bureaux d'accompagnement, idéal pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel et qualitatif. Entièrement rénovés, ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond, un espace de travail lumineux et modulable, ainsi qu'un parc privatif paysager garantissant un environnement professionnel serein. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la ligne 14 et de L'Haÿ-les-Roses, ce site combine accessibilité, confort et visibilité. Que vous soyez dans la logistique, la production légère ou les services techniques, ce lot est parfaitement conçu pour accompagner votre développement. Ne manquez pas cette opportunité à prix attractif pour installer durablement votre activité dans un lieu d'exception à Villejuif.
Bus Bus V7, 131 Metro Villejuif Louis Aragon (7) Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86
. Immeuble de bureaux / Activités High tech . Façade en pierres agrafées . Site clos . Parkings extérieurs

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villejuif

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPRONotre équipe propose un local d'activité à fort potentiel. Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech. En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif. En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172) Route D148 Autoroute A6b

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villejuif

Notre équipe, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un ensemble immobilier situé dans le PARC EPI D'OR de VILLEJUIF, des cellules de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements, idéales pour des sociétés PME / PMI situées à proximité des axes autoroutiers A6B/A6A/ A86 / N7/ N20, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 14. Nous vous présentons deux cellules avec entrées indépendantes. Une première cellule d'une superficie globale de 426 m² dont 336 m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m². Une deuxième cellule d'une superficie globale de 369 m² dont 268m² de locaux d'activités en rez de chaussée bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 7 m et en étage une surface de bureaux de 90 m². Les lots disposent chacun d'une porte sectionnelle avec un accès de plain pied. Chauffage aérotherme dans la partie activité. Parkings extérieurs. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur cette offre,n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus 131 Route Nationale 7 Autoroute A6b
. Immeuble mixte d'activités et bureaux . Accès PMR . Site clos et sécurisé