A louer local d'activité 1 548m² Epagny (74330)

Disponible à la location, sur la commune d'Epagny Metz-Tessy, un local d'activité d'une surface totale de 1 548m² en monopropriété sur son foncier.

Répartition des surfaces :
- Bureaux / locaux sociaux : 657m² dont 444m² en R+1,
- Entrepôt : 728m²,
- Mezzanine entrepôt : 162m²

Caractéristiques :
- Bâtiment récent construit en 2012,
- 25 places de parking (possibilité totale de 38),
- Terrain clôturé + portail motorisé,
- 3 portes sectionnelles pour PL,
- 14 bureaux dont 2 grands pour direction,
- Sanitaires / douches,
- Coin bar,
- Chauffage / clim réversible,
- Vidéo surveillance,
- ETC.

Bâtiment très haut de gamme, rare sur le marché.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 an,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 185 760€, soit 15 480€ mensuel (120€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Afin d'être recontacté(e) merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : - - après avoir pris connaissance des informations ci-dessus.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 27 864 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745