A louer local d'activité 377m² à Evry N7 N104 A6
4-42 RUE PAUL CLAUDEL
Loyer mensuel
3 864€
Surface
377 m²
Montant au m²
123€/m²/an
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Evry, Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 377 m².
Surface entièrement rénovée. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine. Disponibilité immédiate.
Bus Réseau TICE 404, 407 RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6
. Accès sécurisé par vidéophone . Site clos et sécurisé . Accès gros porteur . Parking extérieur
Surface entièrement rénovée. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine. Disponibilité immédiate.
Bus Réseau TICE 404, 407 RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6
. Accès sécurisé par vidéophone . Site clos et sécurisé . Accès gros porteur . Parking extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 864 € (123.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 377 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité | Activités | 326 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activité | Bureaux | 51 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activité | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 30 et 32 | Activité Lot 30 et 32 | Activités | 377 | Immédiate | 123 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 30 et 32 | ||||||
| Total | 377 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs 2 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos par portail
. Façade parement en brique et bardage
. Toiture 2 pans avec couverture bac acier
. Rénovation totale des cellules et du site
. Réfection peintures murs et sol.
. Portes sectionnelles neuves
. Aérothermes
. Bureaux au RDC et en Mezzanine
. Faux plafond avec pavés LED
. Baie informatique
. Radiateur électrique à inertie
. Réfection des façades (à venir)
. Installation vidéosurveillance en extérieur
. Portails neufs avec contrôle d'accès
Surface RDC : 377 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Luminaires LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
. Façade parement en brique et bardage
. Toiture 2 pans avec couverture bac acier
. Rénovation totale des cellules et du site
. Réfection peintures murs et sol.
. Portes sectionnelles neuves
. Aérothermes
. Bureaux au RDC et en Mezzanine
. Faux plafond avec pavés LED
. Baie informatique
. Radiateur électrique à inertie
. Réfection des façades (à venir)
. Installation vidéosurveillance en extérieur
. Portails neufs avec contrôle d'accès
Surface RDC : 377 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Luminaires LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 864 € (123.00 €/m²/an)
Surface de 377 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12779220E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
