A louer local d'activité 224m² Evry N7 N104 A6
4-42 RUE PAUL CLAUDEL
Loyer mensuel
2 240€
Surface
224 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Evry, Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 224 m².
Surface entièrement rénovée. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine. Disponibilité immédiate. Surfaces entièrement rénovées. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine. Disponibilité immédiate.
Bus Réseau TICE 404, 407 RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6
. Accès sécurisé par vidéophone . Site clos et sécurisé . Accès gros porteur . Parking extérieur
Surface entièrement rénovée. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine. Disponibilité immédiate. Surfaces entièrement rénovées. Porte sectionnelle, stationnement privatif et bureaux en mezzanine. Disponibilité immédiate.
Bus Réseau TICE 404, 407 RER RER D Evry-Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6
. Accès sécurisé par vidéophone . Site clos et sécurisé . Accès gros porteur . Parking extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 240 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 224 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité | Activités | 164 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activité | Bureaux | 60 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activité | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 20 | Activité Lot 20 | Activités | 224 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24,61 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 20 | ||||||
| Total | 224 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos par portail
. Façade parement en brique et bardage
. Toiture 2 pans avec couverture bac acier
. Rénovation totale des cellules et du site
. Réfection peintures murs et sol.
. Portes sectionnelles neuves
. Aérothermes
. Bureaux au RDC et en Mezzanine
. Faux plafond avec pavés LED
. Baie informatique
. Radiateur électrique à inertie
. Réfection des façades (à venir)
. Installation vidéosurveillance en extérieur
. Portails neufs avec contrôle d'accès
Surface RDC : 224 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Luminaires LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
. Façade parement en brique et bardage
. Toiture 2 pans avec couverture bac acier
. Rénovation totale des cellules et du site
. Réfection peintures murs et sol.
. Portes sectionnelles neuves
. Aérothermes
. Bureaux au RDC et en Mezzanine
. Faux plafond avec pavés LED
. Baie informatique
. Radiateur électrique à inertie
. Réfection des façades (à venir)
. Installation vidéosurveillance en extérieur
. Portails neufs avec contrôle d'accès
Surface RDC : 224 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Luminaires LED
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Évry-Courcouronnes, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 240 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 224 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12779260E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
