Local 289m² à louer à Poitiers Rocade Ouest
Loyer mensuel
2 184€
Surface
312 m²
Montant au m²
84€/m²/an
L'agence vous propose à la location ce local d'activité neuf de 312 m² bénéficiant d'un positionnement stratégique à l'ouest de Poitiers, en entrée de zone d'activités et en bordure immédiate de la rocade.
Excellente accessibilité pour les flux professionnels, à proximité directe des axes structurants reliant l'agglomération et l'autoroute A10.
Ensemble immobilier récent offrant de belles hauteurs, une mezzanine exploitable et des stationnements privatifs, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques légères.
Ce local au sein d'un ensemble neuf développant 1 707 m², développe une surface totale de 312 m² comprenant une zone de stockage ou d'activité en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle manuelle de 3,60 m de largeur et 3,60 m de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. La construction en bac acier assure une durabilité et une maintenance maîtrisée. Le bâtiment offre une hauteur maximale de 7,80 m et une hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m. La mezzanine, d'une surface de 118 m², dispose d'une hauteur de 3,50 m et d'une capacité de charge de 350 kg/m², permettant l'aménagement de bureaux ou de locaux annexes. Des parkings privatifs en façade ainsi que des stationnements mutualisés complètent les prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Excellente accessibilité pour les flux professionnels, à proximité directe des axes structurants reliant l'agglomération et l'autoroute A10.
Ensemble immobilier récent offrant de belles hauteurs, une mezzanine exploitable et des stationnements privatifs, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques légères.
Ce local au sein d'un ensemble neuf développant 1 707 m², développe une surface totale de 312 m² comprenant une zone de stockage ou d'activité en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle manuelle de 3,60 m de largeur et 3,60 m de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. La construction en bac acier assure une durabilité et une maintenance maîtrisée. Le bâtiment offre une hauteur maximale de 7,80 m et une hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m. La mezzanine, d'une surface de 118 m², dispose d'une hauteur de 3,50 m et d'une capacité de charge de 350 kg/m², permettant l'aménagement de bureaux ou de locaux annexes. Des parkings privatifs en façade ainsi que des stationnements mutualisés complètent les prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Conditions
Disponibilité: Immédiate
A10, RD910, RN147
- A10 - D910 - N147
Données Financières
Loyer mensuel : 2 184 € (84.00 €/m²/an)
Honoraires : 7 862 €
Surfaces et longueurs
Surface de 312 m²
Equipements
Couverture : Bac acier , Accès handicapés , Type de stationnement : Aérien , Compteur EDF en place , La fibre est assurée , Extracteur en toiture déjà présente pour le groupe Clim
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 184 € (84.00 €/m²/an)
Surface de 312 m²
Réactualisé le 14/04/2026
Référence CessionPME : 86_1409
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4 €/m²/mois
Loyer bas
6 €/m²/mois
Loyer médian
7 €/m²/mois
Loyer haut
