A louer local d'activité 1000m² à Montreuil-Juigné 3000 € ( N° 2325251,A)

A louer local d'activité 1000m² à Montreuil-Juigné

Loyer mensuel

3 000€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

36€/m²/an

A LOUER Proche des voies rapides, un local d'activité/entrepôt de 1000 m², 7 mètres de hauteur sous ferme, comprenant 110 m² de bureaux et locaux sociaux et terrain clos de 200 m².
Disponibilité : 1er septembre 2024 Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € + charges et taxes foncières Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000€ HT (10 800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (36.00 €/m²/an)

Honoraires : 10 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montreuil-Juigné, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 000 € (36.00 €/m²/an)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1458_AC1090

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.2 €/m²/mois Loyer bas

6.13 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble.

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* REF 36242
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Honoraires de 2 317 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
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Les honoraires d’intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT (VINGT-CINQ POUR CENT HORS TAXES) d’un loyer annuel HT sur la base du mandat, exigibles à la date de signature du bail.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
C 1 20 2
RCP 835 043 563