A louer local d'activité 630m² à Chilly-Mazarin
Loyer mensuel
5 002€
Surface
630 m²
Montant au m²
95€/m²/an
Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, Notre équipe vous propose à la location, un local d'activité d'environ 630m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006.
Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20. Ce site accessible aux poids lourds dispose de prestations de qualités, telles que sa hauteur de 7 mètres sous bac, une résistance de dalle de 4T/m² ainsi qu'une capacité de stationnement de 14 places pour une loyer très attractif. C'est une opportunité RARE sur le secteur qu'il faut saisir.
Bus RATP 299, 399 RER RER C : Longjumeau Route N20 Autoroute A10, A6
Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20. Ce site accessible aux poids lourds dispose de prestations de qualités, telles que sa hauteur de 7 mètres sous bac, une résistance de dalle de 4T/m² ainsi qu'une capacité de stationnement de 14 places pour une loyer très attractif. C'est une opportunité RARE sur le secteur qu'il faut saisir.
Bus RATP 299, 399 RER RER C : Longjumeau Route N20 Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 002 € (95.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 630 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Stockage | 146 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 409 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot C | Lot C | Activités | 630 | Décembre 2023 | 95,24 m²/an HT HC | 1,26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C | ||||||
| Total | 630 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Vestiaire
. Triphasé
. Trappes de désenfumage
. Eclairage extérieur périphérique du local
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 4 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Vestiaire
. Triphasé
. Trappes de désenfumage
. Eclairage extérieur périphérique du local
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 4 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chilly-Mazarin, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 002 € (95.28 €/m²/an)
Surface de 630 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12453020E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
