A louer local neuf 585m² à Saint-Herblain Atlantis 4639 € ( N° 2415211,A)

A louer local neuf 585m² à Saint-Herblain Atlantis

Loyer mensuel

4 639€

Surface

585 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Sur la Zone Atlantis à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 585 m² environ (local B1) composé comme suit :
- 415 m² env. de surface d'activités en rez-de-chaussée. Livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisées.
- 170 m² env. de bureaux à l'étage. Livrées aménagées, chauffées, climatisées et non cloisonnées. À proximité des grands axes et au pied des transports en commun. 7 places de parking. Excellente accessibilité et emplacement stratégique avec une belle visibilité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 639 € (95.16 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 585 m²

Copropriété

Charges annuelles : 14 625 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 639 € (95.16 €/m²/an)

Surface de 585 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 0702-23-20428

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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