MONTPELLIER EST - CASTELNAU-LE-LEZ
Idéalement situé dans le secteur du Millénaire, je vous propose un bureau à vocation médicale, paramédicale ou de bien-être à louer de 62 m².
Au sein d'un immeuble de services, offrant des espaces partagés (salle de réunion, cuisine et terrasse), avec une hôtesse d'accueil formée aux métiers de la santé.
ACCESSIBILITÉ :
À 3,2 km de l'A709
Trois lignes de bus avec un arrêt à moins de 700 mètres, puis connexion avec le tramway
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Bureaux aménagés
Sol souple PVC
Climatisation réversible
Faux plafond
Luminaires
Toilettes hommes, femmes et PMR par niveau
Espace partagé (accueil, salle d'attente, espace pour les enfants, cuisine)
2 places de stationnement privatives en sous-sol
ERP et PMR
Hôtesse d'accueil
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 17 527 € HT/HC/an, soit 1 460 € HT/HC/mois
Loyer pour 2 stationnements : 2 280 € HT/HC/an, soit 190 € HT/HC/mois
Charges locatives : 5 463 € HT/an, soit 455 € HT/mois
Type de bail : commercial 3/6/9 ans ou professionnel
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
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Ce bien vous est présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
