A louer local commercial 180m² Angers hyper centre
Loyer mensuel
2 500€
Surface
180 m²
Montant au m²
167€/m²/an
A LOUER : .
Local commercial d'environ 180 m² au total composé au RDC de plusieurs espaces de vente en enfilade dont une belle piece sous verriere (beaucoup de lumiere) et d'une cave voutée accessible directement par le commerce, parfaitement saine et d'environ 50 m². Pierres apparentes, escalier, cheminée... Très atypique avec beaucoup de charme. Nombreux travaux réalisés par le bailleur (électricité neuve, plomberie, murs, sols...), très bon état général. Nouvelle vitrine de 4 mètres en verre sécurité donnant une belle visibilité et situé en rue piétonne, à quelques metres de la place du Ralliement. . Pas d'activité à nuisance (bar, restauration...), pas d'alimentaire, épicerie... Disponible mai/juin 2024. . Loyer HT mensuel : 2.500 € (+ 35 € de charges). Honoraires TTC : 9.000 € (7.500 € HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez au o- () Référence : NR1026 CLASSE ENERGIE : DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Local commercial d'environ 180 m² au total composé au RDC de plusieurs espaces de vente en enfilade dont une belle piece sous verriere (beaucoup de lumiere) et d'une cave voutée accessible directement par le commerce, parfaitement saine et d'environ 50 m². Pierres apparentes, escalier, cheminée... Très atypique avec beaucoup de charme. Nombreux travaux réalisés par le bailleur (électricité neuve, plomberie, murs, sols...), très bon état général. Nouvelle vitrine de 4 mètres en verre sécurité donnant une belle visibilité et situé en rue piétonne, à quelques metres de la place du Ralliement. . Pas d'activité à nuisance (bar, restauration...), pas d'alimentaire, épicerie... Disponible mai/juin 2024. . Loyer HT mensuel : 2.500 € (+ 35 € de charges). Honoraires TTC : 9.000 € (7.500 € HT) à la charge du locataire. Pour plus de renseignements, contactez au o- () Référence : NR1026 CLASSE ENERGIE : DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (166.68 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 180 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
893 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
893 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 500 € (166.68 €/m²/an)
Surface de 180 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 1385_1026
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.11 €/m²/mois
Loyer bas
14.92 €/m²/mois
Loyer médian
20.83 €/m²/mois
Loyer haut
