A louer Local commercial 175m² Audenge
Loyer mensuel
2 100€
Surface
175 m²
Montant au m²
144€/m²/an
Situé sur la commune d'Audenge, sur un axe très passant, IMNotre équipeous propose à la location un local commercial aménagé avec bureaux cloisonnés d'environ 175m², disposant d'un beau linéaire vitrine et de nombreuses places de parking en façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 100 € (144.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 175 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 175 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 3,43 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 175 m² |
Equipements
. Axe passant
. Belle visibilité
. Commerces à proximité : Proxy, pharmacie, optique, boulangerie, restauration
. Parking commun devant le local : 13 places
. Locaux cloisonnés
Surface RDC : 175 m²
. Belle visibilité
. Commerces à proximité : Proxy, pharmacie, optique, boulangerie, restauration
. Parking commun devant le local : 13 places
. Locaux cloisonnés
Surface RDC : 175 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Audenge, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 100 € (144.00 €/m²/an)
Surface de 175 m²
Réactualisé le 15/06/2026
Référence CessionPME : 13387950E-0036L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14 €/m²/mois
Loyer bas
20 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut


