AVIGNON - BOUTIQUE à louer

A céder droit au bail - Activité de restauration/pizzéria - Toute activité similaire autorisée sur le bail - Excellent emplacement en intramuros d'Avignon - bail en cours signé en mai 2025 - Axe passant - forte visibilité - Surface: environ 60m2 - 24 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse (droit de terrasse officiel) - Loyer faible/très attractif - points forts: Très bon emplacement commercial - terrasse exploitée avec un gros potentiel de chiffre notamment en période estivale - Local fonctionnel et exploitable immédiatement - Idéal première affaire ou développement -
Prix du droit au bail: 35 000 euros FAI

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe boutique d'environ 70 m² située au cœur du quartier le plus recherché d'Avignon intra-muros.

Le local bénéficie d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un environnement qualitatif et dynamique. Il se compose d'un espace de vente lumineux, sublimé par de très belles poutres anciennes apparentes, conférant un cachet authentique et élégant.

Une porte à l'arrière permet un accès direct à une cour intérieure pavée, ornée d'une remarquable calade, au sein d'un hôtel particulier de grand standing.

Adresse de prestige, cadre architectural exceptionnel, idéal pour une activité recherchant image et emplacement premium.

Disponible également à la vente.