Boutique 20m² à louer à Avignon centre

Loyer mensuel

455€

Surface

23 m²

Montant au m²

237€/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 23 m² CENTRE-VILLE AVIGNON

EMPLACEMENT PREMIUM RUE PASSANTE IDÉAL FESTIVAL D'AVIGNON

Rare sur le secteur : local commercial de 23 m² situé en plein cœur d'Avignon intra-muros,dans une rue dynamique et commerçante bénéficiant d'un important flux piéton tout au long de l'année et d'une activité renforcée pendant le Festival d'Avignon.

Ce local représente une excellente opportunité pour une activité nécessitant visibilité, passage et emplacement stratégique au cœur du centre-ville historique d'Avignon.

ACTIVITÉS IDÉALES :

glaciersandwicherie froideboissons fraîchesbubble teacoffee shop sans extractionsalon de coiffurebarber shopesthétiqueonglerieagence immobilièreactivité de servicescommerce de proximitéboutiquevente à emporterconcept storeactivité saisonnière Festival d'Avignon

DESCRIPTION DU LOCAL :

Surface : environ 23 m²Pièce principale lumineuseSalle d'eauLocal en excellent étatExploitable immédiatementBelle visibilité commercialeRue passante et dynamiqueTrès bon potentiel commercial

LES + DU BIEN :

Emplacement recherché intra-murosImportant passage piétonForte visibilitéFaible loyerIdéal première installationSecteur commerçant actif toute l'annéeTrès fort potentiel durant le Festival d'AvignonLocal prêt à exploiter sans travaux

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Situation idéale pour capter une clientèle venant de :

Avignon centreIntra-murosFestival d'AvignonPlace PieHalles d'AvignonRue de la RépubliqueTouristes et flux piétons quotidiens

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer : 455 € net charges comprises

Produit rare sur Avignon centre avec excellent rapport emplacement / visibilité / loyer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 455 € (237.36 €/m²/an)

Honoraires : 1 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 23 m²

Equipements

Accès PMR, Climatisation réversible, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 455 € (237.36 €/m²/an)

Surface de 23 m²

Réactualisé le 15/06/2026

Référence CessionPME : 842B182542

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines en verre sécurit et à un flux routier soutenu.

Développant une surface d'environ 130 m², le local est en excellent état général et se compose d'une vaste surface principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, espace de vente, accueil clientèle, open-space), complétée par deux bureaux indépendants permettant d'organiser facilement les fonctions administratives ou les espaces de réception.

Le bien dispose également :

de places de stationnement privatives situées directement devant le local ;
d'un système d'alarme ;
d'une belle visibilité commerciale ;
d'un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une agence, un showroom, des professions de services ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte exposition.

Les atouts :