A louer Local commercial 187m² Biganos
Loyer mensuel
1 714€
Surface
187 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Notre équipe vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote.
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu. Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
. Autoroute A 660 sortie 2
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu. Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
. Autoroute A 660 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 714 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 187 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 187 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Cellule 12 | |||||||
| Total | 187 m² |
Equipements
. Cellules commerciales neuves
. Visibilité
. Accès véhicules légers et livraison
. Accès poids lourds
. Espace enseigne
. Parkings communs
. Linéaire vitrine
. Compteur triphasé indépendant
. Dallage sur terre-plein finition quartz
. Charge d'exploitation au sol : 500 kg/m²
. HSP de 5,4 à 6,15 m selon les lots
. Portes d'accès chargement selon les lots
Surface RDC : 187 m²
. Visibilité
. Accès véhicules légers et livraison
. Accès poids lourds
. Espace enseigne
. Parkings communs
. Linéaire vitrine
. Compteur triphasé indépendant
. Dallage sur terre-plein finition quartz
. Charge d'exploitation au sol : 500 kg/m²
. HSP de 5,4 à 6,15 m selon les lots
. Portes d'accès chargement selon les lots
Surface RDC : 187 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Biganos, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 714 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 187 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13943950E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
