A louer Local commercial 204m² Biganos
Loyer mensuel
4 080€
Surface
204 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Sur la commune de Biganos, Notre équipe vous propose à la location deux locaux commerciaux.
Idéalement situés au sein de la zone commerciale, ces locaux, divisibles à partir de 204 m², disposent d'une grande visibilité et un important linéaire vitrine. Le site bénéficie également de nombreux parkings, ainsi que d'un accès facile. Bien rare sur le marché !
SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 sortie 2
Idéalement situés au sein de la zone commerciale, ces locaux, divisibles à partir de 204 m², disposent d'une grande visibilité et un important linéaire vitrine. Le site bénéficie également de nombreux parkings, ainsi que d'un accès facile. Bien rare sur le marché !
SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 080 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 204 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 204 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 3,8 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | Commerce 3 | |||||||
| Total | 204 m² |
Equipements
. Immeuble mixte bureaux / commerce
. Locaux E.R.P.
. Ascenseur PMR
. Neuf/Restructuré
. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir
. Espace ouvert
. Local 204 m² : partiellement aménagé
. Local 256 m² : livré brut de béton / vitrine à poser à charge preneur
Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs
Surface RDC : 204 m²
. Locaux E.R.P.
. Ascenseur PMR
. Neuf/Restructuré
. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir
. Espace ouvert
. Local 204 m² : partiellement aménagé
. Local 256 m² : livré brut de béton / vitrine à poser à charge preneur
Parkings extérieurs : Environ 100 emplacements communs
Surface RDC : 204 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Biganos, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 080 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 204 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13413940E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
