Loue local commercial de 1254m² à Niort Chauray
Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, idéalement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.
Implanté dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales et un pôle automobile, ce local bénéficie d'un environnement attractif et porteur pour le développement d'une activité commerciale.
Son positionnement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville, garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité directe depuis la route de Paris constitue un véritable atout pour valoriser votre enseigne.
Le local disponible offre une surface d'environ 1 254 m², adaptée à une large variété d'activités commerciales. D'autres surfaces peuvent également être proposées au sein du programme, permettant de concevoir un espace sur mesure selon vos besoins.
La construction, entièrement modulable, peut être aménagée selon votre cahier des charges afin de créer un local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à votre activité.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Niort se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A définir
Données Financières
Loyer mensuel : 13 585 € (129.96 €/m²/an)
Honoraires : 48 906 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 254 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 13 585 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 1 254 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 79_0856
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