Local commercial neuf de 313m² à louer à Chauray
Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, implanté dans la zone d'activités Mendes France à Niort.
Situé au sein d'un secteur particulièrement attractif, à proximité immédiate d'un pôle automobile et de diverses enseignes, ce local profite d'un environnement dynamique favorisant l'implantation et la réussite d'une activité commerciale.
Son emplacement stratégique, à deux pas du réseau autoroutier et du centre-ville de Niort, ainsi que sa visibilité directe depuis la route de Paris, en font un site idéal pour valoriser une enseigne.
Le local disponible offre une surface d'environ 313 m², adaptée à un large éventail d'activités. D'autres surfaces peuvent également être proposées afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de chaque projet et permettre une configuration sur mesure.
La construction est entièrement modulable et peut être aménagée en fonction du cahier des charges du futur locataire, garantissant un local moderne, optimisé et parfaitement adapté à son exploitation.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Niort se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A définir
Données Financières
Loyer mensuel : 3 391 € (129.96 €/m²/an)
Honoraires : 12 207 €
Surfaces et longueurs
Surface de 313 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 391 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 313 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 79_0857
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