A louer Local commercial 240m² Eysines
Loyer mensuel
2 186€
Surface
240 m²
Montant au m²
109€/m²/an
Sur la commune d'Eysines, Notre équipe vous propose un local commercial de qualité, idéalement situé sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité à votre activité.
Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services. Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement.
Bus Eysines Bourg (Ligne 2) Tram Eysines Centre (Ligne D) Route Rocade sortie 7 Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Ce bien bénéficie d'une surface principale d'environ 180 m², à laquelle s'ajoute un espace de stockage d'environ 55 m², offrant ainsi une configuration optimale pour les activités commerciales, artisanales ou de services. Le local dispose également d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur polyvalent pouvant être aménagé en aire de stationnement.
Bus Eysines Bourg (Ligne 2) Tram Eysines Centre (Ligne D) Route Rocade sortie 7 Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 186 € (109.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 240 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | Immédiate | 109,29 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||||
| RDC | Stockage | 55 | Immédiate | 109,29 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||||
| Total | 240 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
. Carrelage
Surface RDC : 240 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Télésurveillance
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
. Carrelage
Surface RDC : 240 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 186 € (109.32 €/m²/an)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14151900E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
