A louer Local commercial 396m² Eysines
Loyer mensuel
3 001€
Surface
396 m²
Montant au m²
91€/m²/an
Sur un axe très passant d'Eysines, INotre équipevous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée.
Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.
Bus Ligne G
Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.
Bus Ligne G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 001 € (90.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 396 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 90,91 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 251 | Immédiate | 90,91 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| RDC | Entrepôts | 70 | Immédiate | 90,91 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | |||||||||
| Total | 396 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 321 m²
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative
. Douche
. Sanitaires
Surface RDC : 321 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 001 € (90.96 €/m²/an)
Surface de 396 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14284880E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
