A louer Local commercial 49m² Eysines
Loyer mensuel
691€
Surface
49 m²
Montant au m²
169€/m²/an
Sur la commune d'Eysines, bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, IMMNotre équipeus propose deux locaux commerciaux neufs de 49,40 m² et 80,90 m², offrant une excellente visibilité.
Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. Ils disposent d'un large linéaire de vitrine et bénéficient de la proximité immédiate de stationnements publics.
Bus Lignes 2, 38, 39 et 72 Tram Eysines Centre (D) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge PARKING DU BOIS SALUT - EYSINES (Bornes de recharge)
Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. Ils disposent d'un large linéaire de vitrine et bénéficient de la proximité immédiate de stationnements publics.
Bus Lignes 2, 38, 39 et 72 Tram Eysines Centre (D) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge PARKING DU BOIS SALUT - EYSINES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 691 € (169.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 49 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49,4 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel à terme échu | |||||||||
| Total | 49,4 m² |
Equipements
ERP : ERP possible
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Brut de béton fluides en attente
. Grand linéaire de vitrine
Surface RDC : 49,4 m²
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Brut de béton fluides en attente
. Grand linéaire de vitrine
Surface RDC : 49,4 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 691 € (169.20 €/m²/an)
Surface de 49 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21526680E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
