A louer Local commercial 49m² Eysines
Loyer mensuel
691€
Surface
49 m²
Montant au m²
169€/m²/an
Sur la commune d'Eysines, bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, IMMNotre équipeus propose deux locaux commerciaux neufs de 49,40 m² et 80,90 m², offrant une excellente visibilité.
Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur.
Bus Lignes 2, 38, 39 et 72 Tram Eysines Centre (D) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge PARKING DU BOIS SALUT - EYSINES (Bornes de recharge)
Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur.
Bus Lignes 2, 38, 39 et 72 Tram Eysines Centre (D) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge PARKING DU BOIS SALUT - EYSINES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 691 € (169.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 49 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49,4 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel à terme échu | |||||||||
| Total | 49,4 m² |
Equipements
ERP : ERP possible
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Brut de béton fluides en attente
. Grand linéaire de vitrine
Surface RDC : 49,4 m²
. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Brut de béton fluides en attente
. Grand linéaire de vitrine
Surface RDC : 49,4 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 691 € (169.20 €/m²/an)
Surface de 49 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 21526680E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14 €/m²/mois
Loyer bas
20 €/m²/mois
Loyer médian
27 €/m²/mois
Loyer haut
