A louer Local commercial 688m² Gradignan
Loyer mensuel
8 600€
Surface
688 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Sur un secteur en fort développement INotre équipevous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 600 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 688 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 688 | 2ème trimestre 2027 | 150 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 4.2 | |||||||
| Total | 688 m² |
Equipements
. Parkings extérieurs libres
. Local en BEFA
. Projet de construction dans un ensemble commercial
. Dépôt de permis de construction et CDAC en cours
. Toutes activités
. Lot 4.2 : cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + terrasse de 90m²
Surface RDC : 688 m²
. Local en BEFA
. Projet de construction dans un ensemble commercial
. Dépôt de permis de construction et CDAC en cours
. Toutes activités
. Lot 4.2 : cellule avec CDAC d'une superficie de 688m² SHON + terrasse de 90m²
Surface RDC : 688 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gradignan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 600 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 688 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 20709960E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
