Bureaux 203m² à louer empl stratégique Gradignan
vous propose à la location un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.
Le bien développe une surface totale d'environ 200 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée avec espace extérieur
R+1
Des travaux sont prévus :
Rénovation de la façade et de la toiture
Remplacement de l'ensemble des menuiseries
Les locaux seront livrés bruts à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement selon votre activité.
Loyer : 45 000 € HT HC / an
Honoraires Agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Référence Annonce: 17356B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 3 750 € (221.64 €/m²/an)
Honoraires : 13 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 203 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gradignan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 750 € (221.64 €/m²/an)
Surface de 203 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 17356
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