A louer Local commercial 1784m² La teste de buch
Loyer mensuel
27 509€
Surface
1 784 m²
Montant au m²
185€/m²/an
Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMNotre équipeus propose à la location des locaux commerciaux neufs, bruts de béton.
Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux.
Autoroute N25
Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux.
Autoroute N25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 27 509 € (185.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 784 m² non divisibles
Surface de 1 784 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 784 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. 5 m de linéaire vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès livraison par porte sectionnelle arrière
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre possible
. Neuf
. Locaux traversants
. Désenfumage avec dispositif de commande
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m
. Porte sectionnelle manuelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
. Porte de secours
. Compteur électrique 36 kva
Surface RDC : 1784 m²
. Façade en bardage
. 5 m de linéaire vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès livraison par porte sectionnelle arrière
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre possible
. Neuf
. Locaux traversants
. Désenfumage avec dispositif de commande
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m
. Porte sectionnelle manuelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
. Porte de secours
. Compteur électrique 36 kva
Surface RDC : 1784 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 27 509 € (185.04 €/m²/an)
Surface de 1 784 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14470360E-0007L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
