local labege
je vous propose à la location un local professionnel de 71 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA ( ex Labège Innopole) est un quartier d'affaire dynamique de la région Toulousaine. secteur, à vocation principalement tertiaire. Le site va profiter de l'attractivité de la future ligne C du métro.
Le local est situé en RDC et bénéficie d'une excellente accessibilité depuis la Rue Ampère.
La surface de 71m² se compose de 3 bureaux et un WC; Le local est équipé de la climatisation réversible .
Il dispose de 3 places de parking.
Le local est disponible au 1er janvier 2026.
Loyer mensuel : 792 Euros HT-HC
Taxe foncière provision mensuelle : 140 Euros HT
Charges mensuelles : 130 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignement ou visite contactez moi au ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 792 € (133.80 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 71 m²
Surface commerciale de 71 m²
Copropriété
12 lots dans la copropriété
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Labège, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 792 € (133.80 €/m²/an)
Surface de 71 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 202429
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