A louer local commercial 121m² Blagnac empl strat.
Loyer mensuel
3 408€
Surface
303 m²
Montant au m²
135€/m²/an
Situé au cœur du parc tertiaire Labège Enova, ce bureau de 303 m² environ bénéficie d'un environnement calme.
Implanté au rez-de-chaussée de l'immeuble, le lot est entièrement climatisé et se trouve dans un superbe état. Il est actuellement configuré en open space, tout en étant facilement cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux profitent d'une très belle luminosité.
L'espace comprend un hall d'accueil, un parquet quasi neuf, ainsi qu'un équipement audiovisuel avec télévision intégrée. Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking, l'immeuble est accessible PMR, et la future station de métro se situera à environ 150 m. Des services de restauration sont disponibles à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur tertiaire en plein développement.
Loyer mensuel HT/HC : 3 408€
Provisions sur charges : 725 €/mois
Taxe foncière : 8 350 € / an à la charge du preneur
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce: 16480T-52
Implanté au rez-de-chaussée de l'immeuble, le lot est entièrement climatisé et se trouve dans un superbe état. Il est actuellement configuré en open space, tout en étant facilement cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux profitent d'une très belle luminosité.
L'espace comprend un hall d'accueil, un parquet quasi neuf, ainsi qu'un équipement audiovisuel avec télévision intégrée. Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking, l'immeuble est accessible PMR, et la future station de métro se situera à environ 150 m. Des services de restauration sont disponibles à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur tertiaire en plein développement.
Loyer mensuel HT/HC : 3 408€
Provisions sur charges : 725 €/mois
Taxe foncière : 8 350 € / an à la charge du preneur
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce: 16480T-52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel : 3 408 € (135.00 €/m²/an)
Honoraires : 6 134 €
Surfaces et longueurs
Surface de 303 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Labège, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 3 408 € (135.00 €/m²/an)
Surface de 303 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 16480
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.4 €/m²/mois
Loyer bas
15.63 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
