DAB local commercial 210m² à Labège DAB local commercial 210m² à Labège DAB local commercial 210m² à Labège

DAB local commercial 210m² à Labège

Droit au bail64 860 €
Loyer mensuel529 €Surface210 m²Montant au m²30,24 €/m²/an
A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

Toute activité sauf restauration.

Prix de cession : 40 000 € Net cédant

Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

Référence annonce : 17491T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 64 860 € (30,24 €/m²/an)

Loyer mensuel : 529 €

Honoraires : 24 860 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Fin juin 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Labège, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 64 860 € - Loyer mensuel : 529 €

Surface : 210 m²

Contact

Référence CessionPME: 17491

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
24€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer : 2573.35€/mois HC

Provisions sur charges : 417€/mois

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT

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Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

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