Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques à Toulouse

À céder : droit au bail pour un local commercial de 15 m² bénéficiant d'un emplacement N°1 sur une avenue très commerçante.

Flux exceptionnel de 10 000 à 15 000 passages/jour (piétons, voitures, ligne A du métro et Linéo L1). Excellente visibilité avec vitrine directement sur rue.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 15 m²

- Local en rez-de-chaussée avec vitrine

- Bail commercial 3/6/9 récent (prise d'effet 02/2026)

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 750 € HT / HC (non soumis à la TVA)

- Provisions sur charges : 100 € / mois

- Dépôt de garantie : 0 €

Activités autorisées liste non exhaustive : coiffure, esthétique, soins, vente d'accessoires de mode, bijoux, décoration (tous commerces hors restauration et nuisances).

Actuellement : Local de coiffeur avec matériel neuf (opportunité clef en main ou réaménageable).

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327

Vente de droit au bail à St Alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ?
Saisissez cette belle opportunité clé en main !

Local commercial d’environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement.

Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique

Les points positifs :
-Emplacement stratégique avec fort passage

- Clientèle fidèle + de passage

- Bail commercial sécurisé
-Loyer attractif

- Belle surface de 110 m²

- Parking à proximité

Aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate !

Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

- DROIT AU BAIL à TOULOUSE SAINT-CYPRIEN ! À céder, droit au bail idéalement situé rue de la République, au cOEur du dynamique quartier Saint-Cyprien, dans un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate du métro. Le local, entièrement rénové récemment, offre une surface d'environ 50 m² répartie en :
- un espace commercial de 37 m² donnant directement sur la rue,
- une arrière-boutique de 10,5 m²,
- un WC avec lavabo. Sol, murs et électricité : local entièrement refait et prêt à accueillir une nouvelle activité ! Nombreuses activités possibles, hors restauration et activités générant des nuisances. Loyer : 1 009 € + 40 € de charges + 60 € de provision pour taxe foncière par mois. Une belle opportunité pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre droit au bail d'une jolie boutique dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local de 35m² est en parfait état, prêt à accueillir votre activité. Une réserve de 10m² avec point d'eau complète le tout. Petit loyer seulement 598 euros/mois HC 70 euros/trimestre de charges Une belle opportunité à saisir pour vos projets de boutique de prêt à porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store, institut de beauté, bar à ongles ou petite restauration type sandwicherie sans extraction, sans nuisance, coffee shop, ...

A vendre droit au bail d'un beau local commercial d'une superficie totale de 110m². Il s'organise sur deux niveaux avec au RDC un pièce de 40m² environ et au sous-sol un cave de 50m² servant de stockage. Le local est idéal pour une activité de petite restauration sans extraction. Une terrasse 12 couverts complète le tout. Loyer 1400 euros/mois charges comprises Climatisation réversible

Cession de droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², idéalement situé Rue des Lois. Le local est équipé d'une licence III, de la climatisation et d'un compteur électrique triphasé. Il ne dispose pas d'extraction. Une cave d'environ 60 m² complète ce bien. Loyer mensuel : 1 100 € HT/HC, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges.

À louer / Cession de bail Boutique prêt-à-porter, décoration & maroquinerie Charmante boutique d'environ 49 m² idéalement située dans les rues commerçantes du centre-ville, à proximité immédiate d'Esquirol. Le local se compose :
- d'un espace de vente de 49 m² en rez-de-chaussée,
- d'une cave exploitée d'environ 30 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Emplacement recherché avec belle visibilité et fort passage piéton. Loyer mensuel : 3 060€ HT/HC Charges 180 €/mois dont TF

A vendre droit au bail d'un joli local situé à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Etienne et du la rue de Metz. Idéal pour activité esthétique, épicerie fine, caviste, laverie, activité de service, ... Loyer 859 euros/mois charges comprises Bail récent Belle opportunité à saisir !

Droit au Bail
- Hyper centre Toulouse Emplacement N°1 (Capitole) Local commercial de 105m² (avec en sus une cave-réserve de 25m2) en plein coeur du centre-ville de Toulouse, dans une rue de flux et un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce ou de service sans nuisances. Le local, de plain-pied, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,9 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d'aménagement. Loyer : 2.150€ HC/HT Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités sans nuisances, à l'exclusion de la restauration.

Très beau local en Hypercentre de Toulouse, quartier Saint Georges. Boutique de 38m² en parfait état, avec une réserve déportée de 8m² environ. Climatisé, alarme et vidéo surveillance en place. Protégé par un rideau métallique. Aucun travaux à prévoir. Loyer : 2100€ CC. Emplacement premium! Idéal pour toute activité de prêt à porter, bijouterie, esthétique, accessoires, coiffure, concept store, équipement de la personne ou de la maison, ... A saisir absolument!

A louer, local commercial de 74 m² situé en rez-de-chaussée de plain-pied, bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires donnant directement sur rue, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la Place du Capitole. Le local est en superbe état. Il se compose d'un espace principal lumineux ainsi que d'une belle réserve à l'arrière, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Caractéristiques : Surface de 74 m² Rez-de-chaussée de plain-pied Vitrine de 5 mètres linéaires sur rue Belle réserve à l'arrière Emplacement idéal et forte visibilité Toutes activités possibles sauf activités générant des nuisances Conditions financières : Loyer de 2 380 € HC Pas de TVA

A vendre droit au bail local commercial 60m² à proximité de la Place du Capitole, dans une rue avec fort flux piéton. Le local dispose d'un bel espace de vente ainsi qu'une partie réserve de 10m² environ. Actuellement exploité comme salon de coiffure, possibilité de rachat du fonds de commerce également. Sous franchise jusqu'à fin 2024. Bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives Loyer 2340 € TTC

A LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE
- TOULOUSE ALSACE LORRAINE Dans une rue perpendiculaire à Alsace Lorraine, spacieuse cellule commerciale à louer. D'une superficie totale de 74 m² répartie en deux niveaux dont cave exploitable de 38m², cette emplacement pourra accueillir tous vos projets, hors nuisance. L'intérieur de la cellule est entièrement aménageable à votre goût. Avec une vitrine de plus de 5 ml vous profiterez d'une grande visibilité ! Local en très bon état . Loyer 3000€ HC par mois Provision pour charges 200 euros/mois

A vendre droit au bail d'une jolie boutique dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse. Le local s'organise en deux partie une première partie boutique de 30m² et une seconde partie de 7m² servant de réserve, WC et point d'eau Beau linéaire vitrine de 6m Une grande cave de 30m² ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Loyer 2 333 euros/mois Provision sur charges 100 euros/mois

A vendre droit au bail d'une joli boutique situé dans l'hypercentre de Toulouse, secteur Carmes/Esquirol. Le local de 35m² a été entièrement refait à neuf du sol au plafond. Prêt à l'emploi, idéal pour une activité de prêt à porter, concept store, accessoires, esthétique, coiffure ouglacier. Le local est équipée d'un point d'eau. Une réserve à l'extérieur du local de 5m² environ complète le tout. Aucune nuisance autorisées
- Loyer 2100 euros TTC

A vendre droit au bail, petite boutique tres bien entretenue de 16m² avec mezzanine de 4m² , wc et point d'eau à Toulouse, dans le très recherché quartier des carmes. Loyer 560 euros/mois TEOM 80 euros/an Taxe foncière charge bailleur

À louer / Cession de droit au bail
- Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) Situé en haut de la très recherchée Place Dupuy, ce local commercial d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Actuellement exploité en bar, il dispose d'une licence 3 ainsi que d'une extraction existante permettant la création ou la réactivation d'une activité de restauration. Le bien propose un vaste espace intérieur, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle. Surface d'environ 120 m² avec terrasse extérieure, licence 3 incluse, extraction existante, possibilité de recréer une cuisine et conformité aux normes PMR. Le loyer mensuel est de 2 860 € HC/HT Emplacement stratégique, idéal pour un bar, un restaurant ou un concept hybride. Dossier complet et visites sur demande.

Très joli local commercial en droit au bail – hyper centre de Toulouse (Esquirol / Trinité), emplacement n°1 ! Local d’angle plain-pied de 27 m² environ , en bon état d'ensemble, belle hauteur sous plafond, linéaire vitrine 6 ml offrant une visibilité commerciale importante sur un emplacement avec beaucoup de flux (restaurants, bars, salons de thé, boutiques). Accès facilité par transports en commun et parking à proximité. Cession du droit au bail : 143 000 € FAI | Loyer : 1 478 €/mois | Charges : 150 €/mois, TF incluse. Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2031 Destination : toutes activités admises hormis nuisances et cuisson sur place ; déspécialisation possible. Le bailleur devra valider au préalable toute destinations autre que PAP et accessoires. Ce local en angle convient pour commerce de détail, concept store, sandwicherie/salon T Haut de gamme sans fabrication sur place ... souhaitant un emplacement premium en centre-ville de Toulouse. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et organiser une visite.

Produit Rare ! Droit au bail – Local commercial 152 m² (plain-pied) – Quartier St Ursule / Bourse, TOULOUSE (31000) Local commercial en centre-ville, emplacement n°1, climatisé, proposé en droit au bail. Surface totale 152 m² dont 140 m² de surface de vente en plain-pied, hauteur sous plafond 2,6 m. Linéaire de vitrine 5 m assurant une visibilité commerciale performante sur un axe commerçant et dynamique. Bail commercial 3/6/9 ; loyer 2 500 € /mois. Cession du droit au bail : 100 000 € FAI Destination : toutes activités sans nuisances (restauration exclue ; salon de thé en offre journée possible en activité accessoire). Ce local est adapté pour boutique, showroom ou services en centre-ville grâce à sa configuration commerciale et à son linéaire vitrine de 5M, facilitant la mise en avant des produits et la fréquentation piétonne. L’emplacement n°1 dans un environnement de commerces divers renforce l’attractivité commerciale et le potentiel de chiffre d’affaires. Contactez notre cabinet pour obtenir le dossier complet, une analyse commerciale du secteur et planifier une visite. Le réseau accompagne les acquéreurs sur le marché de l’immobilier d’entreprise, depuis la recherche ciblée jusqu’à la négociation du bail ou de la cession. Nous fournissons un appui juridique et financier adapté aux contraintes des transactions commerciales. Nos consultants apportent un suivi opérationnel et un reporting personnalisé tout au long du processus d’acquisition.

Cession Droit au Bail – Local commercial 20 m² environ en bon état – Flux hyper centre
- Toutes activités sauf restauration Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse (31000), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants et bars. D’une surface d’environ 20 m², il offre un espace de vente optimisé et récemment rénové, idéal pour toute activité commerciale. Le local dispose d’un linéaire vitrine d’environ 3 mètres, assurant une visibilité directe sur un axe à fort passage piéton. La proximité immédiate des transports en commun et de parkings sous terrain renforce son attractivité commerciale et la qualité de son accessibilité. Conditions financières : loyer mensuel HT 982 €, charges 75 € HT, cession du droit au bail 40 000 €. Bail commercial 3/6/9 jusqu'au 30/09/30 Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans le centre historique de Toulouse. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances Pas de restauration avec ou sans extraction – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 90 000 € FAI Possibilité de crédit vendeur sur 15% du prix net vendeur. Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Droit au Bail
- Hyper centre Toulouse Emplacement N°2 – Local commercial 50 m² et 50m2 réserve sur cour En plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°2 à proximité d'une rue de flux dans un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce de prêt à porter ou accessoire. Le bien offre une surface totale d’environ 100 m², dont 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en arrière-boutique, accessible par une cour, permettant une organisation fluide entre accueil clientèle et stockage. Le local, de plain-pied, dispose d’un linéaire vitrine d’environ 5 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,7 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d’aménagement. Le loyer mensuel chargé est autour de 1100€ Le droit au bail est proposé à 60 000 € FAI, représentant une implantation qualitative au sein d’un secteur recherché du centre-ville toulousain entre Capitole et Esquirol. Ce local constitue une solution adaptée pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence en cœur de ville à proximité de rue de flux. Le cabinet d’affaires accompagne les entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets de cession, d’acquisition et de location en immobilier d’entreprise. Nos équipes apportent une expertise reconnue du marché local, une analyse rigoureuse de la valeur des biens et un accompagnement complet jusqu’à la concrétisation de la transaction. Nous mettons notre savoir-faire au service de la réussite de chaque projet professionnel.

DAB entre Carmes/Trinité – Local commercial 47 m² RDC + 45 m² cave (avec trappe électrique)– Hotte charbon – Toilettes PMR
- Toulouse 31000 Idéalement situé entre les quartiers Carmes et Trinité, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, recherché pour sa fréquentation et sa visibilité. Implanté dans un secteur à fort dynamisme commercial, entouré de restaurants, bars et boutiques, il offre un cadre adapté à une activité de restauration légère, de Tapas ou de commerce de détail souhaitant s’inscrire dans la durée. Le bien développe une surface totale de 92 m², comprenant 47 m² en rez-de-chaussée, et une cave de 45 m² pouvant servir de réserve. Un grand bar équipé peut être enlevé si besoin. Sa vitrine en bois de 3,5 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton, et s'ouvre en totalité. Équipé d’une hotte à charbon, il convient aux activités sans extraction ni nuisances sonores. Les activités de friture ou plancha sont exclues. Le bail neuf à la cession est un bail 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation selon le projet. Loyer mensuel hors charges et TF : 1 750 € HT – Cession du droit au bail :: 110 000 € FAI. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant bénéficier d’un emplacement premium au cœur de Toulouse. Le cabinet d’affaires , spécialiste de la transaction en immobilier commercial et professionnel, accompagne les porteurs de projet dans la recherche, la négociation et la sécurisation de leur implantation. Nos consultants apportent une expertise adaptée au marché local et un suivi personnalisé jusqu’à la concrétisation de votre projet.

Droit au bail 48 m² Place Bourse / Daurade – Pas de restauration – Toulouse Hyper centre Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un emplacement n°1 entre la Place de la Bourse et le quartier Daurade, au sein d’un environnement commerçant dynamique mêlant boutiques indépendantes, bars et enseignes de proximité. Le local, de plain-pied, dispose d’une surface de vente d’environ 40 m², d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un linéaire vitrine d’environ 3 mètres offrant une bonne visibilité sur axe passant avec une rochelle de 8m2 comme réserve. Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de prêt-à-porter, bijoux, accessoires et décoration (hors restauration et activités générant des nuisances). Le loyer mensuel est de 1 340 € HT, avec 140 € HT de charges (incluant la TF). Le droit au bail est proposé à 27 200 € frais d'agence TTC inclus. Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur à fort flux piéton et à forte notoriété. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre .

Local commercial 105 m² + cave 25 m² – Toulouse centre-ville Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces variés, de restaurants et de zones de forte fréquentation piétonne. D’une surface totale de 105 m², dont 80 m² de surface de vente, il dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Une cave sol terre battue, de 25 m² complète l’ensemble. Le local présente une hauteur sous plafond de 2,9 m et un accès direct depuis la rue. Les générateurs de flux à proximité —lycée, lieux touristiques, transports en commun et parking — renforcent l’attractivité du site. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf à la prise, avec une destination autorisant toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel : 2 300 € HT, charges : 232 € HT. Cession du droit au bail : 110 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .