Cède DAB local de 60m² avec extraction à Toulouse

D.A.B.

132 000 €

Surface

60 m²

cession droit au bail d'un local d'une superficie de 60m² sans extraction situé rue des lois , licence 3 , climatisation , compteur triphasé, Cave 60m² en complement loyer 1100Euro HC mensuel + 100Euro de provision pour charges, Bail tous commerces

Données Financières

Droit au bail : 132000 €

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Droit au bail : 132000 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 03/06/2026

Référence CessionPME : 5132_60738525

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17 €/m²/mois Droit au bail bas

24 €/m²/mois Droit au bail médian

34 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

Emplacement exceptionnel au cœur de la très recherchée rue des Filatiers, dans le quartier des Carmes à Toulouse.

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Une opportunité extrêmement rare dans ce quartier très prisé !

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boutique de prêt-à-porter
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salon esthétique / bar à ongles
coffee shop sans extraction
épicerie fine
galerie / concept store
activité de services
bureau commercial
showroom
petite restauration froide

Prix de cession du droit au bail : 85 000 € Net cédant

Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Produit rare sur le marché.
À visiter rapidement !

Référence annonce : 17644T

Toulouse Hypercentre Ville
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Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse.

Local composé :

D'une surface commerciale en RDC de 64m² environ
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D'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environ

Local en excellent état. Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 839€/mois hors charges

Provisions sur charges : 25€/mois

Prix de cession : 120 000 euros net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 15 540 € HT

Annonce référence n° 17 279T

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