Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques à Portet-sur-Garonne

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL À PORTET-SUR-GARONNE
- EMPLACEMENT N°1

Situé sur un emplacement de premier ordre, ce local commercial développe une surface d'environ 500 m² avec CDAC et bénéficie d'un environnement commercial dynamique, entouré d'enseignes nationales.

Le local est traversant en excellent état et dispose de prestations de qualité :

Climatisation réversible.


Grandes vitrines.


Excellente visibilité.


Parking à disposition de la clientèle.


Conditions financières :

Loyer annuel : 100 000 € HT / HC


Taxe foncière : à la charge du preneur.


Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.


Référence de l'annonce : 17753T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 333 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.