A louer Local commercial 571m² Lege cap ferret
Loyer mensuel
11 898€
Surface
571 m²
Montant au m²
250€/m²/an
En plein coeur de la presqu'ile du Cap Ferret, Notre équipe vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 571 m², composé d'un espace de vente de 308 m², stock et locaux sociaux, ainsi que d'une terrasse privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 898 € (250.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 571 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 308,21 | 12 mois après accord | 250 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 263 | 12 mois après accord | 250 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 571,21 m² |
Equipements
. Immeuble à construire
. PC en cours
. Locaux livrés Brut, fluides en attente
. HSP brute partie commerce : 3,3 m
. ERP type M - 5ieme catégorie
Surface RDC : 571,21 m²
. PC en cours
. Locaux livrés Brut, fluides en attente
. HSP brute partie commerce : 3,3 m
. ERP type M - 5ieme catégorie
Surface RDC : 571,21 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 11 898 € (250.08 €/m²/an)
Surface de 571 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 14098310E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
