Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Lège-Cap-Ferret

Droit au bail local 130 M² tous commerces
- Avec Logement de Fonction Cap Ferret. Cuisine pro aux normes, chambre froide. Logement de fonction de 70 M² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Situé sur un axe extrêmement passant à Lège-Cap-Ferret, secteur très recherché aussi bien par les locaux que les touristes. Bénéficiant d’une visibilité optimale, ce local commercial profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et autres points d’intérêt de ce quartier emblématique du Bassin d’Arcachon.

Le local offre une surface exploitable de 40 m², parfaitement agencée et climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Il dispose également d’une large vitrine de 12 m², idéale pour attirer l’attention et mettre en valeur vos produits ou services.

Ce bien convient parfaitement à une activité de vente au détail, une boutique de prêt-à-porter, une enseigne de décoration, ou encore une activité de services.

Opportunité rare dans ce secteur prisé : emplacement stratégique avec fort potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 893451484

Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

Situé sur un emplacement stratégique, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 3 mètres donnant directement sur la rue et bénéficie également d’un grand espace extérieur en façade, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le local se compose de deux espaces attenants et ouverts, offrant une configuration modulable et agréable pour accueillir différentes activités commerciales.
Vous bénéficierez également de plusieurs atouts appréciables :
Réserve
WC
Climatisation
Place de parking
Secteur bénéficiant d’une atmosphère attractive et commerçante

Un local idéal pour une boutique, concept store, commerce de proximité ou activité de services.
Pas d'activité de restauration.

Pour plus d’informations sur le loyer, les conditions du bail et le prix de cession
Annick Miossec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 492885827

Local commercail à louer LEGE CAP FERRET / 510 m² Situé au bout de la presqu'ile du Cap Ferret, à proximité d'une enseigne d'alimentation et de nombreux autres commerces, Local commercail à louer d'environ 510 m² dans un batiment neuf brut de béton destiné à du commerce de bouche superette ou tout autre commerces.

Adresse Pro vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 32 m² en très bon état, idéalement implanté au cœur de Claouey. Son emplacement stratégique, à deux pas de tous commerces, offre une belle visibilité. Idéal pour prêt-à-porter, maroquinerie, coiffure, activités de services... Contact Aymeric