A louer Local commercial 50m² Leognan
Loyer mensuel
1 089€
Surface
50 m²
Montant au m²
261€/m²/an
Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPNotre équipes propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 50 m².
Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible. Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau. 1 place de parking privative. De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits.
Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible. Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau. 1 place de parking privative. De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 089 € (261.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 50 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50,25 | Immédiate | 260,3 m²/an HT HC | 11,94 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 50,25 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 50,25 m²
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 50,25 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Léognan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 089 € (261.36 €/m²/an)
Surface de 50 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20955740E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
