A louer local commercial 60m² dans Limoges 350 € ( N° 2735642,A)

A louer local commercial 60m² dans Limoges

Loyer mensuel

350€

Surface

60 m²

Montant au m²

70€/m²/an

Situé à un emplacement stratégique de Limoges, ce local de 60m² est composé de 2 pièces de surfaces équivalentes.Il représente une excellente occasion pour un projet sur mesure, car des travaux sont à prévoir.Cela permettant de l'aménager exactement selon vos besoins et votre activité.

Belle opportunité !A ne pas manquer !

Le loyer s'élève à 350,00 € net de TVA par mois auquel s'ajoutent 15,00 € de charges comprenant le traitement des ordures ménagères. La taxe foncière est refacturée pour 100,00 € par mois.En contrepartie de futurs travaux à effectuer par le Preneur, le Bailleur fera une remise de 50% sur le loyer durant les 3 premières années du bail.Honoraires d'agence : 1 209,00 € TTC soit 9,6% du loyer triennal net de TVA, à la charge du locataire.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Réf : 4520/PR87

Honoraires de 1 209,60 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 350 € (69.96 €/m²/an)

Honoraires : 1 209 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 350 € (69.96 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 11/06/2026

Référence CessionPME : 4520-ROPERTIMMO87

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Rare sur le secteur !

À louer, local commercial d'environ 45 m² idéalement situé dans une rue piétonne très commerçante de l'hypercentre de Limoges, à deux pas de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

Le local comprend :

️ Une surface de vente lumineuse et accueillante
️ Un espace vestiaire à l'arrière
️ Une cabine d'essayage
️ Un espace sanitaire

Ancien magasin de prêt-à-porter, il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de beauté, de décoration, de prêt-à-porter, d'accessoires ou à toute activité recherchant une excellente visibilité.

Les points forts : Emplacement premium en centre-ville
Rue piétonne avec fort passage
Environnement commerçant dynamique
Vitrine attractive
Local immédiatement disponible

Loyer mensuel : 1 100 €

Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Limoges.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. :::

Titre conseillé pour les plateformes :

LOCAL COMMERCIAL 45 m² Hyper Centre Limoges Emplacement N°1

Boutique 45 m² Rue Piétonne Centre-Ville Limoges

Commerce à louer Hyper Centre Limoges Forte visibilité

Emplacement Premium Local commercial 45 m² Limoges Centre

Accroche courte pour Facebook :

Hyper-centre de Limoges Rue piétonne commerçante

Local commercial de 45 m² disponible immédiatement. Ancienne boutique de prêt-à-porter, emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Denis-Dussoubs et de la place de la Motte.

Loyer : 1 100 €/mois

Renseignements et visites sur demande.

- Loyer annuel : 13200 € NET

mandat exclusif

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

L'Agence vous propose à la location, un local commercial de 92 m² situé dans une zone très passante de LIMOGES, idéal pour la visibilité !
Ce bien comprend une pièce principale lumineuse grâce à sa belle vitrine, une arrière boutique servant actuellement de cuisine, une arrière cours ainsi qu'un sanitaire.
Son loyer s'élève à 750,00 € net de TVA, auquel s'ajoutent 150,00 € de charges mensuelles, taxe foncière incluse.
Nos honoraires d'agence sont au prix de 2 592,00 € TTC, soit 9,6% du loyer triennal net de TVA, à la charge du locataire.
Bel emplacement !
Local plein de charme et avec une extraction !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4509/PR87

Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Situé dans un secteur résidentiel et bénéficiant d'un passage fréquent, ce magnifique local traversant neuf vous offre un cadre idéal pour diverses activités professionnelles.

Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente. L’isolation et la pose des cloisons sur les murs périphériques seront à la charge du futur locataire, lui permettant ainsi de personnaliser l’espace selon ses besoins.

Avec une visibilité de premier ordre, ce local est parfaitement adapté pour tout type d’activité, qu’elle soit commerciale ou tertiaire. Conçu à l’origine pour un bar/brasserie, il dispose des équipements nécessaires tels que des évacuations et la possibilité d’installer un système d’extraction.

De plus, un espace extérieur est envisageable à l’arrière du local, permettant la création d’une terrasse amovible.

La surface totale du bien est de 186 m², avec en supplément une cave de 20 m².

Loyer : 1 750,00 € nets de TVACharges : Facturées au réel la première année, comprenant l’eau et la taxe foncière.Option : Location d'une licence IV pour 150,00 € / mois.

Honoraires d’agence : À la charge du preneur, d’un montant de 6 048,00 € (soit 9,6% du loyer triennal hors charges).

Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site

Référence : – 4377/MD87

Honoraires de 6 048 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.