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A louer local commercial 92m² extraction à Limoges

Loyer mensuel750 €
Surface92 m²Montant au m²97,8 €/m²/an
L'Agence vous propose à la location, un local commercial de 92 m² situé dans une zone très passante de LIMOGES, idéal pour la visibilité !
Ce bien comprend une pièce principale lumineuse grâce à sa belle vitrine, une arrière boutique servant actuellement de cuisine, une arrière cours ainsi qu'un sanitaire.
Son loyer s'élève à 750,00 € net de TVA, auquel s'ajoutent 150,00 € de charges mensuelles, taxe foncière incluse.
Nos honoraires d'agence sont au prix de 2 592,00 € TTC, soit 9,6% du loyer triennal net de TVA, à la charge du locataire.
Bel emplacement !
Local plein de charme et avec une extraction !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4509/PR87

Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Loyer mensuel : 750 € (97,8 €/m²/an)

Honoraires : 2 592 €

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 750 € (97,8 €/m²/an)

Surface : 92 m²

Contact

Référence CessionPME: 4509-ROPERTIMMO87

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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D'une surface totale d'environ 75 m² répartis sur deux niveaux, le bien dispose d'un espace de vente d'environ 45 m² en rez-de-chaussée offrant un environnement commercial lumineux et parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom, service ou profession libérale.

Le local bénéficie d'un accès PMR et d'une forte exposition sur un secteur dynamique et passant, idéal pour développer votre visibilité et votre activité.

Caractéristiques :

  • Emplacement n°1
  • Centre-ville de Limoges
  • Local d'angle avec forte visibilité
  • Surface totale : environ 75 m²
  • Surface commerciale : environ 45 m²
  • Belle vitrine en angle
  • Accès PMR
  • Secteur commerçant dynamique

Toutes activités autorisées sauf restauration.

Disponibilité immédiate.


- Loyer annuel : 32400 € HT

- Charges annuelles : 1866 €

- Taxe foncière : 850 € Preneur

- Honoraires : 9720 € HT à la charge du preneur

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Loyer mensuel1 281 €

Surface75 m²Montant au m²204,96 €/m²/an

Local commercial d'environ 75m² composé d'un espace de vente, d'une réserve et d'un espace cuisine avec sanitaire. Idéalement situé en hypercentre de Limoges, dans une des rues les plus passantes de la ville avec de nombreux commerces autours. Belle vitrine pour ce bien qui a été rénové récemment. Loyer mensuel : 1.280€ HC (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

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