Local commercial 75m² à louer à Limoges centre
Situé en emplacement premium au cœur du centre-ville de Limoges, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle de rue et son important linéaire de vitrine.
D'une surface totale d'environ 75 m² répartis sur deux niveaux, le bien dispose d'un espace de vente d'environ 45 m² en rez-de-chaussée offrant un environnement commercial lumineux et parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom, service ou profession libérale.
Le local bénéficie d'un accès PMR et d'une forte exposition sur un secteur dynamique et passant, idéal pour développer votre visibilité et votre activité.
Caractéristiques :
- Emplacement n°1
- Centre-ville de Limoges
- Local d'angle avec forte visibilité
- Surface totale : environ 75 m²
- Surface commerciale : environ 45 m²
- Belle vitrine en angle
- Accès PMR
- Secteur commerçant dynamique
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Disponibilité immédiate.
- Loyer annuel : 32400 € HT
- Charges annuelles : 1866 €
- Taxe foncière : 850 € Preneur
- Honoraires : 9720 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 700 € (432 €/m²/an)
Honoraires : 9 720 €
Surfaces et longueurs
Surface de 75 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: de suite
Informations complémentaires : JEAN JAURES RUE PRINCIPALE COMMERCANTE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Loyer mensuel : 2 700 € (432 €/m²/an)
Surface : 75 m²
Contact
Référence CessionPME: 87_0725
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME