A louer local commercial 70m² à Limoges centre 900 € ( N° 2384968,A)

A louer local commercial 70m² à Limoges centre

Loyer mensuel

900€

Surface

70 m²

Montant au m²

154€/m²/an

Situé en hyper centre-ville de Limoges, ce local commercial d'environ 70 m² vous offre une opportunité unique pour développer votre activité au cœur de Limoges. Emplacement idéal, très fréquenté, parfait pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique.

Vous disposerez :

Espace de vente de 45 m² avec vitrine
Réserves avec point d'eau
Espace en sous-sol pour un espace bureau ou réserves supplémentaires

Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et services, dans une rue au fort passage. Ce local est idéal pour toute activité commerciale (sauf métiers de bouche).

Ne manquez pas cette occasion !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Charges annuelles : 960 € NET

- Honoraires : 3240 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 900 € (154.32 €/m²/an)

Honoraires : 3 240 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 70 m²

Equipements

Accès plain-pied, Archives, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Menuiseries posées, Moquette, Placard(s), Sanitaires communs, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 900 € (154.32 €/m²/an)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 21/01/2026

Référence CessionPME : 87_0425

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.69 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13.37 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 10800 €

- Honoraires : 30% HT (soit 3 240,00 € HT)