A louer local commercial 200m² à Limoges centreA louer local commercial 200m² à Limoges centreA louer local commercial 200m² à Limoges centreA louer local commercial 200m² à Limoges centre

A louer local commercial 200m² à Limoges centre

Loyer mensuel1 400 €
Surface210 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Implantez votre activité au cœur battant de Limoges !

Idéalement situé en hyper-centre, entre la rue Jean-Jaurès et la place des Bancs – prochainement entièrement réaménagée – ce local commercial offre plus de 200m² de surface pour donner vie à votre projet.

Sa belle vitrine garantit une visibilité optimale, tandis que ses deux espaces de vente au caractère atypique vous permettent de créer plusieurs univers et une véritable expérience client.

Un emplacement stratégique, un fort potentiel, une opportunité à saisir.
N'attendez plus : installez-vous et faites la différence.


- Loyer annuel : 16800 € NET HC

- Charges annuelles : 1440 € NET

- Taxe foncière : 790 € Preneur

- Honoraires : 6120 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 400 € (80,04 €/m²/an)

Honoraires : 6 120 €

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Double vitrage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Façade en béton, Fibre optique, Gaz de Ville, Individuel au gaz, Kitchenette, Menuiseries posées, Peinture, Portes plain-pied :1, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : - [Route principale] N520 (725m)
- [Route principale] D941 (733m)
- [Autoroute] A20 (1741m)
- - Bus Saint-Pierre (97m) - Lignes : 24, d4, Nav
- Bus Mairie (186m) - Lignes : 1, 206, 32, 35, 44, d1
- Bus Place Wilson (214m) - Lignes : 13, 2, 4
- Trolleybus Place Wilson (220m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Beaupeyrat (231m) - Lignes : 1, 12, 32, 35, 44, d1, d10
- Bus Opéra (316m) - Lignes : 190, 191, 20, 200, 202, 203, 207, 208, 217, 219, 230, 235, 24, 4, 46, d4, d8, N2
- Bus Carrefour Tourny (331m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Adrien Dubouché (332m) - Lignes : 10, 19, 20, 21, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10, d4, d5, d8, N2
- Trolleybus Carrefour Tourny (336m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Place d'Aine (351m) - Lignes : 1, 10, 12, 206, 21, 32, 35, 44, d1, d10
- Bus Place Jourdan (436m) - Lignes : 13, 16, 190, 191, 192, 20, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 216, 218, 219, 230, 5, d5, N2
- Bus Campus Centre Ville (460m) - Lignes : 12, 24, 4, 44, d4
- Bus Gabriel Péri (470m) - Lignes : 1, 13, 32, 35, d1
- Bus Place Winston Churchill Quai A (470m) - Lignes : 12, 190, 192, 200, 201, 204, 205, 207, 208, 215, 217, 218, 219, 226, 234, 235, 272, 28, 4, 5, 6, d5, d8, N2
- Bus Place Denis Dussoubs (472m) - Lignes : 1
- Bus Place Winston Churchill Quai B (492m) - Lignes : 12, 190, 204, 205, 219, 226, 272, 28, 4, 5, 6, d4, d5, d8, N2
- Bus Place Winston Churchill Quai C (498m) - Lignes : 11, 25, 33, d1, d4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 1 400 € (80,04 €/m²/an)

Surface : 210 m²

Contact

Référence CessionPME: 87_0530

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
318€/m²/mois
Prix médian
3 637€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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