A louer local commercial 200m² à Limoges centre 1400 € ( N° 2476810,A)

A louer local commercial 200m² à Limoges centre

Loyer mensuel

1 400€

Surface

210 m²

Montant au m²

80€/m²/an

Implantez votre activité au cœur battant de Limoges !

Idéalement situé en hyper-centre, entre la rue Jean-Jaurès et la place des Bancs prochainement entièrement réaménagée ce local commercial offre plus de 200m² de surface pour donner vie à votre projet.

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Un emplacement stratégique, un fort potentiel, une opportunité à saisir.
N'attendez plus : installez-vous et faites la différence.

- Loyer annuel : 16800 € NET HC

- Charges annuelles : 1440 € NET

- Taxe foncière : 790 € Preneur

- Honoraires : 6120 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

BUS

Données Financières

Loyer mensuel : 1 400 € (80.04 €/m²/an)

Honoraires : 6 120 €

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Double vitrage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Façade en béton, Fibre optique, Gaz de Ville, Individuel au gaz, Kitchenette, Menuiseries posées, Peinture, Portes plain-pied :1, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 1 400 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 87_0530

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.81 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

13.19 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.