Immobilier Professionnel à louer Lormont

Local commercial disponible à la location dans un centre commercial dynamique!

Localisation
-Périphérie de Bordeaux
-Proximité immédiate de l’autoroute
-Environnement commercial enseignes nationales équipement de la personne, beauté …
-Forte fréquentation du site plus de 7 millions de visiteurs par an

Descriptif
-Surface 100M²
-Exploitation précedente salon de coiffure
-Pas de travaux à prévoir
-Belle visibilité
-Equipement climatisation

Données financières
-Loyer mensuel 2500€HT/mois paiement mensuel
-Provision pour charges 480€HT/mois
-Taxe foncière charge preneur 2700€
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Honoraires de transaction charge preneur 30% du montant du loyer annuel HT
-Honoraires de rédaction de bail en sus charge preneur.

Emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Tout commerce possible y compris la restauration.

N’hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite !


Alban Lacondemine
Tél. :
Email :

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 480 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651