A louer local commercial de 54m² à Mandelieu 2000 € ( N° 2623347,A)

A louer local commercial de 54m² à Mandelieu

Loyer mensuel

2 000€

Surface

54 m²

Montant au m²

444€/m²/an

Nous avons le plaisir de vous proposer ce local commercial / professionnel idéalement situé.

Disponible début mars 2026

Proche d'un centre commercial et de la sortie d'autoroute.

De nombreuses places de parking gratuit à disposition

N'hésitez à nous contacter

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 840 € NET

- Taxe foncière : 995 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

NATIONALE 7 proche A8 : NICE / MARSEILLE
- - Quai Eden Parc (60m) - supérieur à Lignes : A, 620
- Bus Eden Parc (60m) - supérieur à Lignes : A, 620
- Quai Boulevard Esterel Parc (144m) - supérieur à Lignes : 620
- Bus Boulevard Esterel Parc (148m) - supérieur à Lignes : 620
- Quai Centre Commercial (181m) - supérieur à Lignes : A, 620
- Bus Centre Commercial Minelle (182m) - supérieur à Lignes : A, 620
- Quai Centre Commercial Minelle (226m)
- Quai Maréchal Juin (304m) - supérieur à Lignes : 620
- Bus Maréchal Juin (306m) - supérieur à Lignes : 620
- Bus Rond-Point Christophe Colomb (364m) - supérieur à Lignes : 620
- Quai Rond-Point Christophe Colomb (368m) - supérieur à Lignes : 620
- Bus Cannes Marina (390m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Cannes Marina (395m) - supérieurà Lignes : A
- Bus Léo Brun (399m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Léo Brun (400m) - supérieur à Lignes : A

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (444.48 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Equipements

Accès PMR, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Eclairage extérieur, Fibre optique, parking gratuit dans la rue, Pompe à chaleur, Rideaux métalliques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 000 € (444.48 €/m²/an)

Surface de 54 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_0188

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mandelieu-la-Napoule

À VENDRE - DROIT AU BAIL - LOCAL DE RESTAURATION - MANDELIEU-LA-NAPOULE (EMPLACEMENT N°1)

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idéalement situé sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente desserte par les transports.

Le local développe une surface totale de 147 m², complétée par une spacieuse terrasse de 60 m², offrant un fort potentiel d'exploitation.

Il est entièrement équipé pour une activité de restauration, bar, mais le local est éligible tout commerces :

Cuisine professionnelle fonctionnelle, Système d'extraction conforme et Équipements et accessoires pour salle de restaurant et bar

L'établissement est immédiatement exploitable, bien que des travaux de rafraîchissement (cosmétiques) soient à prévoir, ainsi qu'une vérification du matériel existant, permettant une personnalisation du concept selon votre projet.

Conditions financières :

Prix de cession du droit au bail : 71 500 €

Loyer mensuel : 3 340 €, incluant :

2 200 € de loyer HC
700 € de charges et taxe foncière
440 € de TVA récupérable

Ce local conviendra parfaitement à un restaurateur, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone dynamique pour une exploitation à l'année avec une clientèle locale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Entrepreneur Individuel - Réf.936531

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Mandelieu-la-Napoule

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LOCATION PURE BUREAUX, LOCAL COMMERCIAL MANDELIEU
- LES TOURRADES
- A SAISIR Ce local commercial de 450m2 environ est situé dans la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu, proche de Cannes et de l'accès à l'autoroute A8. Il est composé d'un RDC de 240 m2 et d'un premier étage de 210 m2 environ. Ce local dispose de climatisation, il est aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, et de 4 parkings privatifs. Disponible immédiatement. Possibilité tous commerces y compris la restauration. Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 6 800 Euro hors taxes, hors charges payable par trimestre.
- Charges mensuelles : 710 Euro sous forme de provision
- PAS de droit d'entrée
- Foncier annuel : inclu dans les charges
- Paiement trimestriel
- Non assujetti à la TVA
- 1 terme de loyer de dépôt de garantie à la signature du bail (soit 3 mois)
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