A louer local professionnel 53m² R+2 à Mazan

A découvrir sans tarder!!

Local neuf d'une superficie de 42 m² non aménagé (possibilité d'être aménagé avec chappe, carrelage…) au 2ème étage avec ascenseur, situé sur l'axe principal de la commune.

Plus de 85 places de parking à disposition.

Cette nouvelle zone accueille de nombreux commerces allant de l'activité médicale à l'activité commerciale et de bureau (pharmacie, laboratoire d'analyses, opticien, pâtisserie, kinésithérapeute, ostéopathes, kinésiologue…).

Disponible.

Loyer HT : 718.20 €/mois dont 630.00 € de loyer hors charges et 88.20 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des espaces communs).
Loyer TTC : 950.04 €/mois.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 378.00 € TTC comprenant la constitution du dossier, visite, rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie : 630.00 €

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Provision sur charges récupérables 88,20 €/mois
- Honoraires 378 € HT
- Dépôt de garantie 630 €
-
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 85182150400012
- CPI 84 00012

Local très lumineux (exposition plein sud), entièrement aménagé, d'une superficie de 37 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Toilette et lave-mains dans le local.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, sur l'axe principal de la commune, en première ligne, avec 85 places de parking.

De nombreux commerces allant de l'activité médicale à l'activité commerciale et de bureau sont également présents (Pharmacie, Laboratoire d'analyse, Kinésithérapeute, Opticien, Pâtisserie,…)

Loyer : 755 €/mois
Charges : 80 €/mois (pour l'entretien des espaces communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) provision mensuelle donnant lieu à régularisation annuelle.


Honoraires d'agence à la charge du locataire : 906 € comprenant la constitution du dossier, visite, rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie : 1510 €

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Provision sur charges récupérables 80 €/mois
- Honoraires 906 €
- Dépôt de garantie 1 510 €
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- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 85182150400012
- CPI 84 00012