A louer local très lumineux 37m² R+2 à Mazan

A découvrir sans tarder!!

Local neuf d'une superficie de 42 m² non aménagé (possibilité d'être aménagé avec chappe, carrelage…) au 2ème étage avec ascenseur, situé sur l'axe principal de la commune.

Plus de 85 places de parking à disposition.

Cette nouvelle zone accueille de nombreux commerces allant de l'activité médicale à l'activité commerciale et de bureau (pharmacie, laboratoire d'analyses, opticien, pâtisserie, kinésithérapeute, ostéopathes, kinésiologue…).

Disponible.

Loyer HT : 718.20 €/mois dont 630.00 € de loyer hors charges et 88.20 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des espaces communs).
Loyer TTC : 950.04 €/mois.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 378.00 € TTC comprenant la constitution du dossier, visite, rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie : 630.00 €

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Provision sur charges récupérables 88,20 €/mois
- Honoraires 378 € HT
- Dépôt de garantie 630 €
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- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 85182150400012
- CPI 84 00012

L'agence vous présente un local d'une superficie d'environ 53,70 m², lumineux, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une zone d'activité neuve.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique et visible, sur l'axe le plus passant de la commune. Grand parking et de nombreux commerces en rez-de-chaussée (pharmacie, opticien, pâtisserie…).
Toilette et lave mains présents dans le local.

Loyer : 812 €/mois dont 60 € de charges (pour l'entretien des espaces communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) provision mensuelle donnant lieu à régularisation annuelle.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 974 € comprenant la constitution du dossier, visite, rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie : 1504 €

Loyer soumis à évolution dans 2 ans et dans 4 ans.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Honoraires d'agence non inclus
- État des lieux d’entrée 974 € TTC
- Dépôt de garantie 1 504 €
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- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 85182150400012
- CPI 84 00012