A louer local bar et logement 80m² à Nevers centre 1000 € ( N° 2681628,A)

A louer local bar et logement 80m² à Nevers centre

A partir de

1 000€/mois

Surface min

80 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Vous souhaitez reprendre une affaire de bar et la développer .

L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente à la location ce local avec l'activité commerciale en rez-de-chaussée, et un logement sur R+1 et R+2.

Le local est situé en centre ville , dans une zone en pleine expansion. Le quartier a fait l'objet d'une rénovation et d'une réorganisation complete en 2025. Situé à proximité de la Loire, ce quartier bénéficie d'un flux de clientèle important.

Les honoraires agence sont à la charge de preneur selon barême.

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Honoraires : 2880 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Place Mossé (160m) - Lignes : T2, 10
- Bus Maison de la Culture (193m) - Lignes : T2
- Bus Office de Tourisme (253m)
- Bus Gonzague (323m) - Lignes : T2, 10
- Bus Place des Reines de Pologne (351m)
- Bus Charles de Gaulle (393m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10
- Bus Pont de Loire (406m) - Lignes : 10
- Bus Carnot (429m)
- Bus Place Mancini (488m)

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 000 € (150.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 880 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Surface divisible

Surface divisible 80 m² minimum

Equipements

Convecteurs électriques, Courant faible, Etablissement recevant du public, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nevers, Nièvre (58), Bourgogne

Loyer mensuel à partir de : 1 000 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 58_0076

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.93 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

13.17 €/m²/mois Loyer haut

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