Bâtiment 1309m² à louer zone Mendès France à Niort
Loyer mensuel
12 083€
Surface
1 309 m²
Montant au m²
111€/m²/an
Niort, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de la zone Mendès France à Niort, face au drive Leclerc.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort dynamisme commercial et d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
La zone Mendès France regroupe de nombreuses enseignes reconnues et offre un environnement propice au développement des activités commerciales. Le site est facilement accessible et dispose d'un vaste parking de 40 places, garantissant confort et praticité pour la clientèle et le personnel.
Le bâtiment, d'une surface totale de 1 309 m², comprend 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, offrant flexibilité et potentiel d'adaptation selon vos besoins. L'ensemble est livré dans un état technique soigné, prêt à accueillir toute activité commerciale. Le local autorise l'exercice d'une activité à dominante alimentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort dynamisme commercial et d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
La zone Mendès France regroupe de nombreuses enseignes reconnues et offre un environnement propice au développement des activités commerciales. Le site est facilement accessible et dispose d'un vaste parking de 40 places, garantissant confort et praticité pour la clientèle et le personnel.
Le bâtiment, d'une surface totale de 1 309 m², comprend 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, offrant flexibilité et potentiel d'adaptation selon vos besoins. L'ensemble est livré dans un état technique soigné, prêt à accueillir toute activité commerciale. Le local autorise l'exercice d'une activité à dominante alimentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
Données Financières
Loyer mensuel : 12 083 € (110.76 €/m²/an)
Honoraires : 43 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 309 m²
Equipements
Accès Handicapés, Câblage RJ45, Douche(s), Etablissement recevant du public, Fibre optique, Frigo négatif, Frigo positif, Local social, Pompe à chaleur, Portes plain-pied :, Précâblage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 12 083 € (110.76 €/m²/an)
Surface de 1 309 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 79_0827
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.86 €/m²/mois
Loyer bas
10 €/m²/mois
Loyer médian
13 €/m²/mois
Loyer haut
